别墅模型可以通过机电升降系统更为直观的让购房者了解建筑内部结构、空间使用情况。升降系统有杠杆型升降、螺杆型升降、剪叉式升降,根据具体项目要求即负荷大小、平台尺寸、垂直行程、系统体积等设计升降方式,动力源由采用电机升降式液压式升降。可使项目原来不在可视范围内的内容呈现给参观者。
一、建筑楼间距优化
二、概念优化不利因素
沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施,就算图纸上有,他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等建筑或实物,肯定不能出现在沙盘上。主要以字牌示意变现
三、区位模型距离感优化
大多数项目在制作区位模型的时候,首先都会强调近距离感。模型公司在制作图纸的时候一般都会夸张小比例优化本案,周边有力因素会通过压缩图纸拉近距离。
四、户型就够优化
还有一些户型沙盘,也有讲究。“做户型沙盘,窗户都会放宽些,显得窗明几净。有些户型差的,就会缩短走廊长度,放宽进深,特别是一些南北通透的套型,虽然实际上窗外是北侧房屋的通道,但我们也不能做出来,还要弄点绿化上去。”
五、环境景观优化
六、未来规划优化
“调低楼高、调大楼间距,已经是不成文的基本规矩了。”“现在不用开发商说,模型公司也会自动调整放宽楼间距了。还有小区道路,也比实际图纸放宽2厘米,由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度,而观看现场是平视或仰视角度。因此,沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多,同时也会给人高绿化率的感觉。”
由于模型材质及比例所限,为了尽可能还原现实景观,大部分模型公司会通过夸张的手法,小比例、多树种、多层次来制作
特别是多期开发的项目,模型公司一般都会通过概念的手法来制作,建筑使用木质或水晶制作,环境概念或写实。
如何用手工快速制作山体建筑模型
将地形图按照1:100打印在整张大纸上,将买来的整张KT板(90cmX240cm规格)切为较小的三份,即可开始制作。由于KT板质地较软,可以将地形图覆在上面,利用一支圆珠笔沿着等高线描绘,将等高线痕迹留在KT板表面,即可沿线手工切割。每一次描绘前需要对齐板材的四角,将板材的直边部分也切割出来。建议使用锋利的30°刀片裁纸刀切割,利于转弯,刀刃与KT板夹角要小。切出的片层用双面胶带进行粘接。每画一条等高线应作出标记,以免重复或遗漏。而切好的每一片层背面也应该标明高程,以方便按顺序粘接。 由于KT板强度较低,架空后整体强度差,因而不采取的方式,制作实心的地形模型将使模型较为坚固,而KT板密度小自重轻的特点也不会让搬运成为困难。在被上部地形完全覆盖的板材内部,也可以适当切出较小的等高线层,但需要保证各边缘不露出空隙。 采用强度较大的中密度板制作的地形,为了节省材料、减轻自重,这里采用了地形下部架空的方式。在切割时,要保证上下两层之间有足够的搭接面积可用于粘结,这类架空的地形,需要额外的下部支撑和底座封边处理。 在建筑室内标高与地形结合紧密的情况中,地形的制作实际上成为确定建筑室内各个标高的过程,是这样一个实例。这是成果模型阶段,比例为1:50。建筑的各个标高和台阶均由厚度约3mm的卡纸板堆积而成,其余地形则用5mm的灰色KT板进行补充制作。将建筑主体安置在地形之上的效果——建筑的后花园在几个不同标高上分布,成为一个立体的园林,而屋顶的错落也呼应着地形的起伏。较为较端的地形处理方式,同心圆台阶既是地形,也是建筑的地面。 对于地段环境的关注应持续在整个设计过程中,往往需要制作多个不同比例的地形或环境模型,不断将多个建筑方案模型置于其中进行考察。 |